Descrizione
Casale in fase di completamento con terreno e uliveto
Nella campagna di San Gimignano, proponiamo in vendita un caratteristico casale oggetto di un importante intervento di ristrutturazione iniziato nel 2025, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e agli adeguamenti antisismici.
I lavori si trovano già in una fase avanzata: gli interventi strutturali sono stati eseguiti e rimangono principalmente da completare le finiture interne ed esterne.
La proprietà si sviluppa su due livelli principali, oltre a un locale tecnico al piano interrato.
Il progetto attuale prevede al piano terra una grande zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e angolo cucina, pensata per creare un ambiente ampio e accogliente, capace di valorizzare il carattere dell’edificio. Sullo stesso livello sono anche previste una camera matrimoniale e un bagno.
Al piano primo trovano spazio altre due camere da letto, un secondo bagno e un disimpegno.
La distribuzione degli ambienti non è ancora definitiva e, proprio grazie allo stato di avanzamento dei lavori, è possibile valutare modifiche alla disposizione interna e personalizzare le finiture, compatibilmente con le caratteristiche strutturali e le autorizzazioni necessarie.
All’esterno, la proprietà sarà accompagnata da circa 3.000 mq di terreno con una cinquantina di piante di ulivo, secondo il frazionamento previsto. Uno spazio verde che permette di vivere pienamente la campagna toscana, con la possibilità di organizzare zone relax, aree conviviali all’aperto o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante.
La presenza dell’uliveto contribuisce a conservare l’identità rurale della proprietà e rappresenta un elemento particolarmente interessante per chi cerca una casa immersa nel paesaggio toscano.
A differenza di un immobile da ristrutturare integralmente, questo casale offre il vantaggio di avere già affrontato la parte più importante degli interventi edilizi, lasciando al futuro proprietario la possibilità di concentrarsi sul completamento e sulla personalizzazione degli ambienti.
La posizione nella campagna di San Gimignano, la presenza di tre camere da letto previste dal progetto e l’ampio terreno con uliveto rendono questa proprietà interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa in Toscana, senza escludere un possibile utilizzo per le locazioni turistiche.
Una proprietà dal carattere autenticamente toscano, con importanti lavori già eseguiti e la possibilità di completare gli spazi secondo le proprie esigenze.
