Descrizione
Nella campagna di San Gimignano, in località Cortennano, proponiamo in vendita una caratteristica capanna recentemente ristrutturata, disposta su due livelli e accompagnata da circa 1.000 mq di terreno.
La proprietà conserva il carattere delle costruzioni rurali toscane, con ambienti raccolti e una distribuzione degli spazi che la rende adatta sia come seconda casa sia come soluzione da destinare alle locazioni turistiche, attività per la quale è già stata utilizzata.
GLI AMBIENTI
Al piano terra troviamo un soggiorno con zona pranzo di circa 33 mq, caratterizzato da un’altezza interna importante, che contribuisce a dare respiro agli ambienti e valorizza la struttura dell’edificio.
La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 18 mq, un bagno e un locale lavanderia, che aggiunge praticità alla gestione quotidiana dell’abitazione.
Una scala interna conduce al soppalco di circa 20 mq, uno spazio aggiuntivo che può essere organizzato in funzione delle proprie esigenze e delle destinazioni d’uso consentite.
La disposizione degli ambienti permette di sfruttare i due livelli, mantenendo una separazione tra gli spazi principali dell’abitazione e quelli accessori.
GLI SPAZI ESTERNI
All’abitazione sarà associata una porzione di terreno di circa 1.000 mq, che costituisce un valore aggiunto per chi desidera acquistare una casa nella campagna di San Gimignano.
Lo spazio esterno offre la possibilità di trascorrere del tempo all’aperto, organizzare una zona relax o semplicemente godere del contesto rurale che caratterizza questa parte della Toscana.
UNA SECONDA CASA IN TOSCANA
La recente ristrutturazione, la presenza del soppalco e il terreno rendono questa proprietà interessante per chi cerca un pied-à-terre a San Gimignano, da utilizzare durante le vacanze o nei fine settimana.
La capanna rappresenta inoltre una possibilità per chi desidera acquistare un immobile da proporre sul mercato degli affitti turistici in Toscana, anche alla luce del suo precedente utilizzo per questa attività, nel rispetto della normativa vigente.
Una soluzione per chi cerca una proprietà di dimensioni contenute, con spazi esterni e il fascino delle abitazioni rurali toscane, nel territorio di San Gimignano.
