Tra Chianti e Val d’Orcia

GEOLOCALIZZAZIONE

 

PLANIMETRIA CATASTALE

DESCRIZIONE

A Rigomagno, in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, tra Val d’Orcia e Chianti, sorge questo casale in pietra costruito negli anni ’80 nel rispetto dell’autentico stile toscano, immerso nel verde e nella quiete.

La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 337 mq. Al piano principale si trovano una luminosa zona giorno di 40 mq con camino, cucina abitabile con affaccio su un portico, tre camere da letto, tre bagni, uno studio e un balcone panoramico.

Il piano inferiore ospita spazi versatili: studio, taverna, cantina, locale tecnico e un ulteriore bagno.

Completano la proprietà due garage indipendenti (30 mq e 24 mq), facilmente riconvertibili in base alle esigenze.

Il terreno circostante è di circa 2 ettari e include un oliveto con circa 100 piante, un parco alberato, uno stagno naturale e un’area già predisposta per l’eventuale realizzazione di una piscina.

Una residenza autentica, riservata ma ben collegata, perfetta per vivere la Toscana con comfort e identità o per avviare un’attività ricettiva in una delle zone più amate della regione.

CARATTERISTICHE

Prezzo

Superficie

Numero locali

Superficie terreno

Classe energetica

€ 890.000

364 mq

11

2 HA

G

Casale in pietra

Vendita

Sinalunga

Rigomagno

CC - FR 10008

Tipologia:

Contratto:

Comune:

Indirizzo:

Riferimento:

CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE

  • Oliveta

  • Parco naturale

  • Vista panoramica

  • Casale in pietra

  • Possibilità di costruzione piscina

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Strada di Cerchiaia, 56/a
Siena, 53100