Porzione di bifamiliare a Siena

Porzione di bifamiliare immersa in un giardino di circa 800 mq che abbraccia due lati dell’immobile, a soli 5 km dal centro città.

Spaziosa e versatile, l’abitazione è attualmente configurata per ospitare due famiglie, con una planimetria che consente di ricavare due appartamenti indipendenti, pur essendo catastalmente un’unica unità.

La casa dispone di 4 camere da letto, una cucina abitabile, due accoglienti soggiorni, 4 bagni, un locale tecnico per la gestione del deposito acqua (serbatoio da 3000 litri per uso domestico) e una cisterna interrata per la raccolta dell’acqua piovana dedicata all’irrigazione del giardino, completo di impianto di irrigazione.

L’immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaici, garantendo efficienza energetica. Negli anni sono stati effettuati importanti interventi di ristrutturazione: nel 2005 un ampliamento volumetrico ha aggiunto due locali, tra cui una camera extra; nel 2014 sono state rifatte le coperture con l’installazione della linea vita; nel 2021 sono stati rinnovati i bagni e le camere al piano primo, oltre alla realizzazione del locale tecnico; nel 2022 è stato installato il cappotto interno per un maggiore comfort termico.

Un cancello automatico e due ingressi indipendenti con videocitofono completano la proprietà, rendendola ideale per chi cerca spazio, funzionalità e indipendenza.