Descrizione
Appartamento ad Arbia caratterizzato da equilibrio, spazi ampi e luminosità su tutti i lati, tipica delle costruzioni anni ’70. Gli ambienti sono ben proporzionati e funzionali, pensati per una famiglia che desidera vivere la casa senza compromessi.
L’ingresso centrale organizza in modo chiaro la distribuzione: a destra la zona giorno, a sinistra la zona notte.
La zona giorno comprende ingresso, sala da pranzo, cucinotto e soggiorno, con accesso diretto al balcone che corre su due lati dell’abitazione, garantendo luce costante. Il cucinotto può essere facilmente aperto per una soluzione più conviviale.
La zona notte ospita tre camere: due matrimoniali di generose dimensioni e una terza stanza ideale come studio o camera ospiti. La distribuzione consente eventuali modifiche, come la realizzazione di un secondo bagno. Il bagno attuale è finestrato con doccia.
Completano la proprietà garage, magazzino, locale tecnico e giardino privato, vissuto come naturale estensione della casa.
Inserito in un quartiere residenziale verde e ben servito, l’appartamento offre tranquillità, spazi autentici e grande versatilità.
Distanze:
- Scuola materna ed elementare, palestra, studi medici, banca, bar, attività commerciali e artigianali sono raggiungibili al massimo 5 minuti a piedi;
- Coop, scuola medie, farmacia e altri servizi commerciali sono raggiungibili in 3 minuti in auto;
- Siena è raggiungibile in 10 minuti in auto.
Un quartiere dove i servizi si raggiungono senza stress, e dove la casa diventa davvero il centro della vita quotidiana. Soluzione ideale per una famiglia.
Dettagli:
- Superficie commerciale totale: 185 mq
- Superficie calpestabile:
- appartamento circa 120 mq
- garage circa 25 mq
- magazzino circa 15 mq
- giardino privato circa 150 mq
- Camere: 3
- Bagni: 1 (possibilità secondo bagno)
- Piano: secondo, senza ascensore
- Ingresso: indipendente
- Anno di costruzione: 1970
- Stato manutentivo: finiture, impianti e infissi dell’epoca
- Riscaldamento: autonomo
- Classe energetica: G
- Spese condominiali: assenti
- Pertinenze: garage, fondo/magazzino, giardino
- Stato urbanistico e catastale: conforme (relazione tecnica già redatta)
- Disponibilità: libero
Se stai cercando una casa con spazi che non costringono a scegliere tra comfort e funzionalità, questa è la soluzione.
